売買契約関連

本日の投稿では“物件価格以外にかかる諸費用”について述べていきたいと思います。以下が物件価格以外でかかる費用の一覧となります。①登記費用…不動産を登記するための費用。登記費用＋司法書士先生への報酬。

本日の投稿では不動産売買契約の後から引き渡しまでの流れを解説したいと思います。売買契約後からお引き渡しまでに行うこととしては住宅ローン関連のお手続きが主になります。①売買契約後に住宅ローンを借りる銀行を決め、住宅ローン本審査(＝正式審査)に進む。②ローン特約(＝融資特約)期限に間に合うように本審査の承認を得る。

不動産屋さんにとっては日常であってもお客様にとっては一生に一度の契約であることも多い“不動産売買契約”。本日の投稿では売買契約の流れと注意するポイントについて述べていきたいと思います。まず以下が不動産を購入する流れとなります。①スーモなどのポータルサイトや不動産屋のホームページを見てお問い合わせ

契約する物件にもよりますが、「売買契約書」及び「重要事項説明書」で重要な部分は以下となります。①ローン特約(融資特約解除)解除期日、手付解除期日②特約事項(特記事項)③物件状況確認書(物件告知書)の確認　※中古物件の場合以下それぞれ説明していきます。